1031 익스체인지/1031 exchange

부동산을 팔면서 얻게 되는 자본 이익(capital gain)에 대해 세금을 유보하는 대신 매매가와 같거나 그 이상되는 부동산을 사도록 하는 것이다. 셀러와 바이어가 같은 날 물건을 맞바꾸는 동시 교환, 가장 흔한 지연된 교환 등의 종류가 있다.